Ablauf eines Immobilienverkaufes
Mit KÜSTENSTERN IMMOBILIEN in ganz Ostfriesland.
Kostenlose, persönliche Beratung & Klärung Ihrer Verkaufsziele.
Im Ersttermin möchten wir Sie & Ihre Immobilie gerne unverbindlich kennenlernen. Wir klären Ihre Wünsche und zeigen Ihnen auf, wie wir Sie lösungsorientiert unterstützen können.
Auch haben wir Zeit für alle Ihre Fragen - egal wie unangenehm diese für Sie sein mögen. Ein vertrauensvolles Arbeiten auf Augenhöhe ist uns wichtig.
Wir respektieren Ihre Privatsphäre und treten ohne Werbung auf. Nach Außen sind wir als Immobilienmakler für andere nicht erkennbar. - Somit kommt es nicht zu unnötigem Gerede in der Nachbarschaft.
Fachgerechte Bewertung auf Basis lokaler Marktdaten & echter Erfahrung im direkten Umfeld.
Sie erhalten von uns nach der ersten Besichtigung eine ausgearbeitete Immobilienbewertung für Ihre Immobilie. Unter Berücksichtung aller objektiven und möglicher emotionaler Werte finden wir den passenden Marktwert für Ihre Immobilie und stimmen uns gemeinsam mit Ihnen über ein mögliches weiteres Vorgehen ab.
Bei der Wertermittlung können Sie sich sicher sein. Wir machen keine falschen Versprechungen und sind nicht nur Theoretiker. Bei uns im Team sind vom Hochbaufacharbeiter bis zum Tischler auch Handwerker vertreten. - Mit Weiterbildung zum Immobilienmakler (IHK) & geprüften Betriebswirt.
Hochwertige Exposés, professionelle Fotos, virtuelle 360°-Rundgänge, Drohnenaufnahmen & Rundflüge.
Unser Grundsatz ist es, Ihnen so viel wie nur möglich abzunehmen. Neben der Beschaffung verkaufsrelevanter Unterlagen fertigen wir für Sie mit höchster Qualität alles, was für Ihre Immobilie wertsteigernd ist.
Begehungsvideos mit Vorstellung durch uns persönlich, Videorundflüge & Rundgänge, und vieles mehr liegt in unserem Kompetenzbereich. - Lassen Sie sich überzeugen!
Individuelle Führungen, sorgfältige Auswahl solventer Käufer.
Uns ist wichtig, dass die Kunden für Ihre Immobilie geeignet sind. Das bedeutet, wir prüfen, ob die Ansprüche des Kunden wirklich passend sind. - Nicht selten fehlt ein Schlafzimmer oder ggf. das notwendige Budget, gerade in Zeiten von nicht mehr ganz niedrigen Zinsen.
Daher gilt es, Kunden zu qualifizieren, um Besichtigungstourismus zu vermeiden. Während der Besichtigung präsentieren wir Ihre Immobilie, durch uns vorbereitet, im besten Licht. - Bei Regen? Haben wir Regenschirme dabei & Fußmatten, damit kein Dreck ins Haus gelangt. - Es ist unser Anspruch bestmöglich zu vermarkten und einen Mehrwert zu bieten.
Substanzielle Werte Ihrer Immobilie kann Ihnen unser Inhaber Jan Pflüger mit seiner fundierten Ausbildung zum Maurer jederzeit aufzeigen. Lösungen sind schnell gefunden, ein Käufer wird bei uns gefördert, nicht abgeschreckt.
Wir haben es uns ganz Bewusst zur Pflicht gemacht sie aktuell & informiert zu halten. Nach jeder Besichtigung oder Änderung gibt es bei uns eine kurze Information direkt per WhatsApp.
Denn wir wissen, dass ein Immobilienverkauf eine emotionale Angelegenheit ist. Und um Ihnen die maximale Transparenz zu geben, schreiben wir uns diese nicht nur auf die Fahne - wir leben diese auch.
Wir führen für Sie eine Finanzierungsprüfung mit unserem hauseigenen Finanzierer durch.
Damit für beide Seiten die Finanzierung gesichert ist, geben wir hier nichts aus der Hand. Ein Käufer darf frei entscheiden, wo er finanziert. Die Prüfung findet bei uns statt. - Somit ist sichergestellt, dass die Durchführung des Kaufvertrages auch funktioniert.
Durch unseren freien Finanzierer Timo Wilts haben wir einen hochwertigen Partner an Bord, der mit uns gemeinsam auch schwierigste Fälle meistert.
Für Verkäufer hat dieses Vorgehen den Vorteil, dass wir potenziellen Käufern wirklich alle Lösungen aus einer Hand anbieten können. - Und so wird meistens nur noch "zugesagt" - denn den Rest übernehmen ja schließlich wir.
Wir führen die Gespräche – Sie entscheiden. Wir verstehen es als unsere Leistung für Sie einzustehen.
Während einer Verhandlung vertreten wir Ihre Interessen im vorher abgestimmten Rahmen. Darüber hinaus sichern wir für Sie ggf. rechtliche Unsicherheiten ab. Ihr Carport ist nicht genehmigt? - Wir kümmern uns darum.
Wir geben den Kaufvertragsentwurf in Auftrag und stellen sicher, dass alle Absprachen vermerkt sind. Gleichzeitig bieten wir Ihnen auf Wunsch einen Abholungs- & Bringservice zum Notartermin.
Wir handeln in Ihrem Interesse. - Schauen Sie sich gerne unsere vorhandenen Bewertungen an. Diese sind ein Rückblick auf Anstrengung und transparente Abstimmung mit Eigentümern & Käufern. - Fordern Sie uns heraus.
Das sagen unsere Kunden
Bereit für den nächsten Schritt?
Kontaktieren Sie uns. Jederzeit.
Gerne können wir uns unverbindlich kennenlernen, um Ihnen unsere Arbeit auch persönlich vorzustellen.