- VERKAUFT -

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1960 in einer ruhigen Sackgassenlage von Westerholt erbaut.
Die Immobilie verfügt über ein vielfältiges und helles Raumangebot, welches sich über eine Wohnfläche von ca. 128 m² erstreckt.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Flur, welcher mit einer Treppe ins Dachgeschoss ausgestattet ist. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die großzügig angelegte Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche versehen ist und einen offenen Essbereich umfasst. Von hier aus haben Sie im Sommer einen freien Blick und Zugang zu Ihrer einladenden Terrasse. Im Winter lädt dieser Raum zu einem angenehmen Aufenthalt und entspannten Abenden mit den Liebsten vor dem wärmenden Kaminofen ein.
Die großzügige Raumgestaltung lässt Ihnen hier freien Raum für Ihre Kreativität. Gestalten Sie dieses Zimmer ganz nach Ihren Wünschen.
Angrenzend an den Essbereich finden Sie das geräumige Wohnzimmer.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Schlafzimmer, welches sich ausgehend vom Flur erreichen lässt.
Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein modernisiertes Vollbad. Neben einer Badewanne, erhöht eine ebenerdige Dusche den Wohnkomfort. Somit lässt sich diese Immobilie problemlos auch ebenerdig bewohnen. Zusätzlich finden Sie ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Nebeneingang.
Die Besonderheit dieser Immobilie besteht darin, dass die Immobilie überwiegend - wie es für Ostfriesland typisch ist - über den Nebeneingang betreten wird.

Das Dachgeschoss stellt zwei Kinderzimmer und ein separates Büro zur Verfügung. Eines der Kinderzimmer ist mit Sichtbalken ausgestattet, wodurch der Raum einen angenehmen und besonderen Charakter erhält.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und saniert. Neben einer nachträglichen Hohlschichtdämmung im Jahr 2010, wurden 2016 die Fenster erneuert und im Jahr 2021 die Elektrik erneuert. Auch die Heizung und das Dach sind ca. 10-12 Jahre alt.

Hier können Sie sich wohl fühlen und so einziehen.